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The result of the opening of a street (the street below Diputacio St), which should serve to surround the “Plaza Espanya” and lighten the traffic on the highway, a plot owned by one of our clients left with a boundary wall exposed.
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Comme résultat de l’ouverture d’une rue qui devrait servir à entourer la Place d’Espagne et d’alléger le trafic sur la même, un bâtiment appartenant à une de nos clientes a laissé un de ses murs mitoyens exposés, en plein air. Le premier projet qui nous a commandé a été de concevoir une nouvelle façade. Bagursa (société municipale de gestion urbaine) avait l’intention de faire une peau sans ouvertures, solution qui a été refusé par notre cliente parce qu’elle voulait, justement, ouvrir les fenêtres là où auparavant elle n´était un mur aveugle. Dans une attitude d’intransigeance, typique de l’administration, elle nous a répondu qu´elle ne pouvait pas accepter de payer chacun sa part, ce qui aurait été bien pour tout le monde et, surtout, pour la ville. Pendant ce temps, nous avons dessiné 3 ou 4 versions, pour transformer l´immeuble en appartements ou en hôtel (ce qui n’était pas possible, non plus, car l´immeuble était l affecté de deux mètres par la réglementation urbanistique à sa partie finale, un plan que l´ on verra si l’exécution se fait jamais mais qui ne permet pas un changement d´usage. Nous avons rédigé plusieurs projets, y compris la possible utilisation du Rez-de-chaussée et la mezzanine comme restaurant. Une fois plus le projet a été arrêté par la crise.
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Fruit de l’obertura d’un carrer (continuació del carrer Diputació) que ha de servir per envoltar la plaça Espanya i alleugerir el trànsit a la mateixa, una finca propietat d’una de les nostres clientes va quedar amb una mitgera al descobert. El primer projecte que se’ns va encarregar va ser el de projectar aquesta façana. Bagursa tenia la intenció de fer una façana sense obertures, al que la propietat es va negar perquè volia, precisament, poder obrir finestres en una mitgera abans cega. En una actitud d’intransigència, a la qual ja ens té acostumats l’administració, no es va poder arribar a un acord per pagar cada un la seva part, el que hagués estat positiu per a tots dos i, sobretot, per a la ciutat. Mentrestant, varem reprendre el tema de la façana fent fins a fer 3 o 4 versions, en funció de si la finca es transformava en apartaments o hotel (el que no va ser possible, tampoc, perquè la finca tenia afectada la seva part final per un pla que veurem quan s’executa i no admetia un canvi d’ús sense que cercenaran els dos metres finals de tot l’edifici. Es van fer diversos projectes també, fins i tot del possible restaurant en PB i altell (amb llicència a precari) que van quedar aturats per la crisi. Suma i segueix.
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